Kaufen oder mieten?

Es macht einen großen Unterschied, ob man jung und alleinstehend ist oder ob man sich in einer festen Partnerschaft befindet und gar schon an Familienplanung denkt. Jede Lebensphase ist unterschiedlich, so auch ihre Bedürfnisse.

Wer gerade in jungen Jahren flexibel und offen sein möchte für jegliche Art von Veränderung, wie beispielsweise ein Jobwechsel verbunden mit einem Wechsel in eine andere Stadt, der ist mit einer Mietwohnung gut beraten. Ein möglicher Umzug lässt sich so rasch und unkompliziert durchführen.

Wer hingegen eher der bodenständige Typ ist, der gerne am selben Ort lebt  und hier seinen Wohntraum verwirklichen möchte, für den ist der Kauf oder der Bau eines Wohnobjektes eher zu empfehlen. Hier lassen sich im Gegensatz zu einer Mietwohnung alle Wünsche und Vorstellungen vom künftigen Wohntraum verwirklichen. Grundstück, Planung, Architektur, optimale Hausausrichtung, individuelle Raumaufteilung und Nutzung sowie Haustechnik können selbst beeinflusst und ausgewählt werden. Viele Eigentümer schätzen außerdem das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen und darin tun und lassen zu können, was sie möchten. Immobilienbesitz bietet zusätzlich eine gewisse Sicherheit, speziell im Alter. Wenn mit dem Pensionseintritt die Rückzahlungen für die Immobilienfinanzierung abbezahlt sind, fallen in der Folge nur mehr die laufenden Betriebskosten an.

Beim aktuellen Zinsniveau kann sich der Erwerb einer Immobilie oft finanziell selbst dann lohnen, wenn auch in vielen Regionen die Kaufpreise steigen. Voraussetzungen sind allerdings eine gute Finanzierungsstrategie und die Lage des Objekts. Zudem sollten sich Käufer sicher sein, dass die Immobilie im Zweifelsfall eher an Wert steigt als verliert  – für den Fall, dass später doch ein Umzug ansteht und die Immobilie verkauft werden muss.